Перейти на стартовую страницу
2021-06-22 07:07:00 /РИА "Сибирь" /Кемерово
Кемерово "догоняет" Новосибирск по ценам на недвижимость





За II квартал 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Новосибирске составила 80 тысяч 858 рублей, а в Кемерово - 57 тысяч 569 рублей. При этом стоимость в обоих городах растетнеравномерно. Если с начала года средняя цена квартир в Новосибирске поднимаетсякаждый месяц на 2%, то в Кемерово повышается на 3,2%.

Эксперты центрального агентства недвижимости отметили, что в Новосибирске цена на кв метр за год выросла на 18%. Если в I квартале разница роста между месяцами составляла 0,03% при цене в 70912 рублей за кв метр, то уже в IV квартале средняя стоимость кв метра

достигла пика в 75512 рублей.

В Кемерово цены повышаются быстрее, чем в Новосибирске. Это стало заметно, когда в I квартале 2020 года стоимость кв метр составляла 46867 рублей и росла в среднем на 0,18% каждый месяц. При этом во II квартале цены поднялись на 0,65% за кв метр. В III и IV квартале рост в среднем составлял 0,53%, но в декабре темпы подскочили до 3,06%. Цена квадратного метра составила 51 745 рублей.

"В Новосибирске изначально стоимость квадратного метра выше, чем в Кемерово, но цена в Кемерово растут гораздо быстрее. Разница темпа роста между городами последние 2 года составляет 2,59% в пользу Кемерово. Если за следующие 2 года цены на недвижимость в Кемерово будут расти также, то к III кварталу 2023 года догонят Новосибирск в цене", - говорит руководитель отдела маркетинга и рекламы центрального агентства недвижимости Радослав Бузыцкий.

В течение 2019 года в Новосибирске и Кемерово цена на кв метр повышалась равномерно на 0,19% каждый месяц.

Скачок роста произошел только в IV квартале на 0,57% в Кемерово, когда стоимость кв. метра составляла уже 46725 рублей и в Новосибирске на 2,13% - соответственно 70519 рублей.

Росту цен на недвижимость способствуют сразу несколько причин: перегретый рынок, продление госипотеки до 2022 года, рост стоимости стройматериалов и необходимого сырья. Поэтому, наблюдая динамику последних 2,5 лет, можно заранее спрогнозировать, что цены на жилье будут только расти, а значит подготовиться к этому можно уже сейчас, сообщает пресс-служба Центрального агентства недвижимости (Новосибирск).